关府发〔2015〕9号

 

关西镇人民政府

关于印发《关西镇老楼危楼安全排查工作

方案》的通知

 

各村委会：

《关西镇老楼危楼安全排查工作方案》已经镇党政联席会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

 

 

                        2015年7月1日

 

 

                                                                

 

 

 

关西镇老楼危楼安全排查工作方案

 

今年5、6月以来，全国连续发生四起楼房倒塌事故，致使人民群众生命财产遭受重大损失，造成恶劣的社会影响。对此党中央、国务院高度重视，李克强总理、张高丽副总理分别作出重要批示，住建部也召开了老楼危楼安全排查电视电话会议，县政府专门召开全县老楼危楼安全排查部署会议，要求立即开展、老楼危楼安全排查和处置。为贯彻落实国务院领导批示和住建部“老楼危楼安全排查电视电话会议”及省住建厅、市政府和县政府有关文件精神，确保人民群众生命财产安全，结合我镇实际，镇政府决定立即开展全镇老楼危楼安全排查工作，特制定本方案。

一、工作目标及任务

（一）工作目标：在2015年8月中旬以前完成全镇范围内

的老楼危楼安全隐患排查工作，并对每一栋存在安全隐患问题的建筑提出整改意见。

（二）工作任务：要高度重视老楼危楼安全排查工作，认真组织力量对全村辖区内楼房进行地毯式排查，确保不留死角，不漏一栋对排查工作中发现的可能存在安全隐患的房屋及时上报镇政府。镇政府将邀请县技术人员进行重点检查，确定危险程度，下达整改通知，并督促房屋产权人、管理人等相关人员立即采取措施确保房屋安全。

二、组织领导

成立“关西镇老楼危楼安全排查工作领导小组”，组长由赖朋担任，副组长由郭林生、刘日浩、张凌云担任，成员由廖日寿、陈信甫、闵伟强、夏良、张冬松、徐春来、郑志房组成。为加强对全镇老楼危楼安全排查工作的组织领导，领导小组下设办公室，办公室主任由陈信甫兼任，负责全镇老楼危楼安全排查工作协调和服务工作。

三、排查范围

各村辖区内所有房屋，重点是90年代之前、建设标准较低、失修失养严重以及违法违规建筑。

四、排查检查内容

（一）排查老楼危楼质量安全状况：一是排查房屋是否存在

基础不均匀沉降、裂缝；二是排查主体或承重结构是否无法满足正常使用要求；三是排查受力构件是否处于危险状态；四是排查墙体是否出现结构性裂缝；五是排查房屋是否局部整体出现险情。

（二）检查老楼危楼管理维护状况：一是检查房屋是否存在

违章加层问题；二是检查是否存在胡乱装修破坏房屋承重结构或构件导致房屋安全受到影响等问题。

五、工作安排

（一）自查阶段（7月15日以前）

各村组织房屋产权人、管理人和使用人进行拉网式全覆盖的全面自查排查。重点是对农民自建住房进行重点排查。各村须在7月15日以前将自查情况和排查中发现的疑似危险房屋情况汇总上报镇老楼危楼安全排查领导小组办公室。

（二）重点排查整改阶段（7月15日——8月15日）

在各村自查的基础上，镇政府将进行汇总并及时将排查情况上报县级相关部门，及时邀请由县房产局和县建设局组织的技术力量或聘请有相应资质的鉴定机构按照建成年代先后或危险房屋的征兆状况先急后缓的原则进行重点复查。并对可能存在安全隐患房屋的危险程度进行鉴定确认，下达整改通知书。各村要督促房屋所有人、管理人和使用人按照《整改通知》的要求，必须在8月15日前整改到位，彻底消除隐患。对整体危险或局部危险房屋要采取坚决果断处置措施，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，从根本上杜绝重大房屋安全事故发生。自查、复查、整改等工作均要做到责任到人，逐级签字，确保实效。

（三）排查总结阶段（8月15日——8月18日）

各村要及时对排查整改情况进行总结，针对查出的问题提出切实有效的对策和措施，应在8月18日前将排查整改总结情况和老楼危楼安全排查汇总表（书面和电子稿各一份）报镇老楼危楼安全排查领导小组办公室。

六、工作要求

一要高度重视。各村要迅速组织力量，对辖区内开展拉网式排查，逐组逐户进行登记，确保老楼危楼安全排查工作圆满完成。

二要严格要求。各村要对存在安全隐患的房屋跟踪管理，整改到位；对危险房屋采取果断措施，并及时向领导小组及镇政府报告，杜绝重大房屋安全事故发生；对群众反映的房屋安全隐患问题，要立即到现场查看解决。

三要明确责任。排查中要坚决落实谁主管谁负责、谁排查谁负责，要细化问题、措施和责任。对排查工作不认真、走过场、无对策措施且造成严重问题的责任单位和责任人坚决予以追责。    

四要全面总结。各村要对本单位排查情况进行认真总结，健全全镇老楼危楼安全管理档案，健全全镇房屋安全管理制度，加强日常管理工作，做到底数清、问题准、措施实，切实提高全镇老楼危楼安全管理水平。

 

 

附件：1、关西镇老楼危楼安全隐患排查自查（复查）表

2、关西镇老楼危楼安全排查汇总表

      3、关西镇老楼危楼安全排查工作登记表

 

 

 

 

 

附件1

关西镇老楼危楼安全隐患排查自查（复查）表

 

产权人			建设年限
面积			结构类型
房屋座落地址
自查情况		复查情况		整改情况
排查人（签字）：       排查单位（盖章）：       年   月   日		复查人（签字）：       排查单位（盖章）：       年 月 日		分管领导（签字）：       单位（盖章）：       年 月 日

备注：1、排查中不存在安全隐患的，不用填写复查情况和整改情况；

      2、主要领导签字栏中，属公有房屋的，由责任单位主要领导签字；属私有房屋的，由房屋所在地乡镇政府主要领导签字。

      3、此表一式三份，可自行打印。

 

附件2

龙南县关西镇老楼危楼安全排查汇总表

填报单位名称（盖章）：                                     填报日期：    年    月   日

序 号	类别	排查房屋		存在安全隐患		已下达整改通知	已采取措施解除危险		其中整体危险已被拆除
		总栋数	总面积	栋数	面积	份数	栋数	面积	栋数	面积
1
2

填报人：                                   联系电话：

 

序号

权属人信息

类别

住房地址

排查房屋

存在安全隐患

已下达整 改通知

已采取措施解除危险

其中整体危险已被拆除

姓 名

人口

住宅

其他

总栋数

总面积

栋数

面积

份数

栋数

面积

栋数

面积

合计